商品房如何贷款

银行房屋贷款如何办理

在邮政银行办理房产抵押贷款，流程大致分为七步：第一步：准备材料 申请人需准备房产抵押贷款所需的申请资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、房产证等。第二步：银行受理 申请人将准备好的资料提交给邮政银行，由银行进行初步受理。

银行房屋贷款办理流程如下：借贷人向银行提出按揭贷款申请。银行审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。申请人获得按揭贷款后，借款人可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。申请人明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料。 银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度。 银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批。 贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。 办理房产抵押手续后，银行放款至借款人账户。