住房贷款保险是什么

什么是房地产抵押贷款保险住房抵押贷款保险主要有三种

1、房地产贷款保险是通过借款人的人身保险、抵押房地产的财产损失保险、借款人购买保证保险、贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种经济制度。在房地产贷款保险中，大量的是个人住房贷款保险。

2、个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。

3、所谓房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，就是指银行针对借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力等风险，而要求借款人投保的一种险种。

4、保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人，作为财产保险的一个种类，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；抵押贷款保险期限，与贷款期限一致。

5、据了解，银行所指定的险种主要为住房财产保险，其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。住房保险属财产险，与抵押相联系。该保险与家庭财产保险不同的是，其标的专指用贷款购买的住房，不包括住房以外的装修和其他室内财产。

6、房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。

什么是房贷保险

保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时，在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以“上海个人住房抵押综合保险”为主，包括了财产责任险和还贷责任险。

个人贷款抵押住房保险的保险对象一般为办理住房抵押贷款的房屋所有人。可担保的财产主要是抵押贷款购买的房屋，其他因装修、购买而附属于房屋的相关财产不在个人贷款抵押住房保险的担保范围内。

除此之外，当保户在还贷期间因意外而伤亡，丧失了还款能力之后，保险公司就需要向银行偿还剩余的贷款（一般按贷款金额投保，所以保险公司承担的还贷责任仅限于客户欠银行的本金余额）。

一是财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

个人贷款抵押房屋保险是什么保险?

保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人，作为财产保险的一个种类，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；抵押贷款保险期限，与贷款期限一致。

个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房，在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险，银行为了规避这种风险，会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。

房屋抵押贷款保险是银行针对部分按揭买房者要求投保的一个保险品种，能够帮助银行更好的应对经济风险。